คู่มือระบบ · ปรับปรุง 2 พฤศจิกายน 2569

คู่มือใช้งาน BaanChill ทุกโหมด

เลือกบทบาทของคุณ อ่านขั้นตอนและเงื่อนไขก่อนเริ่มงาน เมนูที่เห็นขึ้นกับสิทธิ์และบริการที่เปิดใช้งาน ลิงก์ไปหน้าจัดการยังต้องเข้าสู่ระบบตามสิทธิ์เดิม

ผู้เยี่ยมชม / ผู้ซื้อ / ผู้เช่า

หน้าจอสาธิต ผู้เยี่ยมชม / ผู้ซื้อ / ผู้เช่า บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม ค้นหาทรัพย์ ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

เลือกซื้อหรือเช่า ระบุทำเล ประเภท งบประมาณ และตัวกรอง เปิดรายละเอียดเพื่อดูราคา ภาพ และพิกัด ใช้เปรียบเทียบหรือบันทึกรายการโปรดได้

เงื่อนไขและข้อจำกัด

ประกาศที่ติดป้ายข้อมูลตัวอย่างไม่ใช่ข้อเสนอจริง พิกัดระดับย่านไม่ใช่ตำแหน่งสำรวจ ราคาซื้อและค่าเช่ารายเดือนเป็นคนละเงื่อนไข ตรวจเอกสารและตัวตนผู้ลงประกาศก่อนทำธุรกรรม

ค้นหาทรัพย์ → กลับสารบัญ

สมาชิก

หน้าจอสาธิต สมาชิก บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม เปิดบัญชีสมาชิก ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

สมัครหรือเข้าสู่บัญชี แล้วใช้เมนูบัญชีฉัน ประกาศ รายการโปรด การค้นหาที่บันทึก แจ้งเตือน และคำสั่งซื้อ บนมือถือเมนูเพิ่มเติมอยู่ด้านล่าง กลับหน้าแรกเว็บไซต์ได้โดยไม่ต้องออกจากระบบ

เงื่อนไขและข้อจำกัด

การเข้าสู่ LINE OA ไม่เท่ากับมีเซสชันเว็บไซต์เสมอไป หากเว็บขอเข้าสู่ระบบให้ใช้ช่องทางที่เปิดให้บริการ รายการที่บันทึกในเบราว์เซอร์อาจต่างจากรายการในบัญชี การออกจากระบบสิ้นสุดเซสชันบัญชีนั้น

เปิดบัญชีสมาชิก → กลับสารบัญ

เจ้าของทรัพย์ / ผู้ลงประกาศ

หน้าจอสาธิต เจ้าของทรัพย์ / ผู้ลงประกาศ บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม จัดการประกาศ ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

ตัวอย่างตำแหน่งและรูปภาพ

ค้นหาทำเล แล้วคลิกแผนที่หรือลากหมุดให้ตรงกับทรัพย์
ค้นหาทำเล แล้วคลิกแผนที่หรือลากหมุดให้ตรงกับทรัพย์ · ภาพข้อมูลสาธิต · แตะเพื่อดูขนาดเต็ม
ขั้นรูปภาพ: อัปโหลดภาพของคุณ แล้วเลือกภาพที่จะใช้ในประกาศ
ขั้นรูปภาพ: อัปโหลดภาพของคุณ แล้วเลือกภาพที่จะใช้ในประกาศ · ภาพข้อมูลสาธิต · แตะเพื่อดูขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

เข้าสู่ระบบสมาชิก เลือกสร้างประกาศ กรอกประเภท ราคา และทำเล ในส่วนตำแหน่งทรัพย์ ค้นหาชื่อถนนหรือโครงการ กดค้นหาแล้วเลือกผล คลิกแผนที่หรือลากหมุดให้ตรงกับทรัพย์ ละติจูดและลองจิจูดจะเปลี่ยนตามหมุด หรือกรอกพิกัดเองได้ กดถัดไปเพื่ออัปโหลด JPG, PNG หรือ WebP ไม่เกิน 10 MB ต่อภาพ เลือกรูปที่ต้องการแล้วตรวจข้อมูลในขั้นสุดท้าย กดบันทึกร่างเพื่อเก็บไว้ หรือบันทึกและเผยแพร่ / บันทึกและส่งตรวจตามปุ่มที่ระบบแสดง ติดตามและแก้ไขได้ในประกาศของฉัน

เงื่อนไขและข้อจำกัด

บันทึกร่างยังไม่เผยแพร่ เมื่อผู้ดูแลปิดการรออนุมัติ กดเผยแพร่แล้วจะแสดงสาธารณะทันที หากเปิดการรออนุมัติ ต้องรอผู้ดูแลตรวจ การเปลี่ยนค่าตั้งค่าไม่เผยแพร่รายการค้างตรวจย้อนหลัง การแก้ไขประกาศบันทึกเป็นร่างและต้องเผยแพร่หรือส่งตรวจอีกครั้ง จำนวนประกาศขึ้นกับสิทธิ์บัญชี ใช้เฉพาะภาพและข้อมูลที่มีสิทธิ์เผยแพร่ พิกัดที่กรอกใช้แสดงสาธารณะ ควรเลือกความละเอียดให้เหมาะสม หากค้นหาไม่สำเร็จยังคลิกแผนที่หรือกรอกพิกัดเองได้ คำค้นส่งให้ผู้ให้บริการแผนที่จึงไม่ควรใส่ข้อมูลส่วนตัว หน้า /post สำหรับผู้เยี่ยมชมเป็นคนละขั้นตอนและไม่ผูกบัญชีสมาชิกอัตโนมัติ

จัดการประกาศ → กลับสารบัญ

นายหน้า / ผู้ลงประกาศที่อนุมัติ

หน้าจอสาธิต นายหน้า / ผู้ลงประกาศที่อนุมัติ บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม จัดการโปรไฟล์ ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

กรอกชื่อแสดง บริษัท พื้นที่บริการ และข้อมูลติดต่อ บันทึกแล้วส่งโปรไฟล์ให้ตรวจ ใช้เมนูโครงการเพื่อจัดการโครงการที่เกี่ยวข้อง

เงื่อนไขและข้อจำกัด

โปรไฟล์หรือโครงการจะแสดงสาธารณะเมื่อผ่านอนุมัติเท่านั้น การอนุมัติโปรไฟล์ไม่ใช่การรับรองกรรมสิทธิ์หรือรับประกันธุรกรรม ข้อมูลติดต่อที่ใส่ในโปรไฟล์สาธารณะอาจปรากฏต่อบุคคลทั่วไป

จัดการโปรไฟล์ → กลับสารบัญ

คำขอนัดชม

หน้าจอสาธิต คำขอนัดชม บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม ติดตามคำขอ ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

เปิดทรัพย์ เลือกส่งคำขอนัดชม กรอกชื่อ ช่องทางติดต่อ วันและเวลาที่สะดวก ยินยอมใช้ข้อมูลแล้วส่ง เก็บหน้าติดตามหรือหลักฐานคำขอไว้

เงื่อนไขและข้อจำกัด

ส่งคำขอสำเร็จยังไม่ใช่ยืนยันนัด ต้องรอทีมตอบรับ การยกเลิกทำได้ตามสถานะที่ระบบอนุญาต คำขอนัดชมไม่ใช่ความยินยอมรับการตลาดอัตโนมัติ

ติดตามคำขอ → กลับสารบัญ

แพ็กเกจ / ชำระเงิน / เครดิต

หน้าจอสาธิต แพ็กเกจ / ชำระเงิน / เครดิต บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม ดูสินค้าที่เปิดขาย ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

เลือกสินค้าและช่องทางที่พร้อมใช้ ตรวจราคาและเงื่อนไขในคำสั่งซื้อ โอนตามข้อมูลบัญชีหรือ QR ที่แสดง แนบสลิป แล้วรอผู้ดูแลตรวจ หากขอแก้ไขให้ส่งหลักฐานใหม่ในคำสั่งซื้อเดิม

เงื่อนไขและข้อจำกัด

สลิปไม่เปิดสิทธิ์ทันที ผู้ดูแลต้องตรวจรับยอดก่อน แพ็กเกจเป็นเพดานรวมต่อบัญชี สินค้าดันใช้กับประกาศของตนที่เผยแพร่แล้วและใช้สิทธิ์ครั้งเดียว อายุสิทธิ์ก่อนใช้เริ่มนับหลังอนุมัติ ค่าเริ่มต้นสินค้าใหม่ 30 วันและปรับได้รายสินค้า ระยะเวลาดันเป็นอีกค่าหนึ่ง เครดิตใช้ได้เมื่อยอดพอ สินค้าไม่ต่ออายุอัตโนมัติ เงื่อนไขในคำสั่งซื้อยึดค่าขณะซื้อ การแสดงช่องทางไม่ยืนยันว่าเชื่อมผู้ให้บริการครบ ห้ามสรุปว่าได้รับคืนเงินหากยังไม่มีผู้ดูแลยืนยัน

ดูสินค้าที่เปิดขาย → กลับสารบัญ

ผู้ดูแลระบบ

หน้าจอสาธิต ผู้ดูแลระบบ บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม เปิดหลังบ้าน ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

ใช้ภาพรวมเพื่อติดตามประกาศและคำขอ ตรวจประกาศสมาชิก โครงการ และโปรไฟล์ ตรวจสลิปโดยเทียบชื่อผู้รับ ยอด และรายการเงินจริงก่อนอนุมัติ จัดการแพ็กเกจ สิทธิ์ฟรี และการตั้งค่าจากเมนูที่เกี่ยวข้อง

เงื่อนไขและข้อจำกัด

สิทธิ์ฟรีต้องระบุสมาชิก สินค้า เหตุผล และวันหมดอายุ ไม่ถูกนับเป็นรายรับจริง การลบข้อมูลที่มีประวัติอ้างอิงอาจกลายเป็นการปิดหรือเก็บประวัติ การสำรองเต็มแบบไฟล์รองรับ Local ส่วน Cloudflare ต้องใช้กระบวนการสำรองคลาวด์ อย่านำข้อมูล Local ไปทับ production ในการ deploy ปกติ

เปิดหลังบ้าน → กลับสารบัญ

บรรณาธิการ

หน้าจอสาธิต บรรณาธิการ บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม จัดการบทความ ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

เขียนบทความและคู่มือ กรอกหัวข้อ บทนำ เนื้อหา รูป และแหล่งอ้างอิง ตรวจตัวอย่างก่อนเผยแพร่ เครื่องมือคอนเทนต์และการค้นพบใช้เตรียมคำตอบ Q&A

เงื่อนไขและข้อจำกัด

บรรณาธิการไม่ได้รับสิทธิ์จัดการบัญชี การเงิน หรือค่าลับทั้งหมดโดยอัตโนมัติ Q&A ต้องได้รับอนุมัติและตรงกับรุ่นเนื้อหาปัจจุบันจึงแสดงเป็นข้อมูลที่อนุมัติ การแก้บทความอาจทำให้ต้องตรวจคำตอบใหม่ ไม่มีการรับประกันอันดับค้นหา

จัดการบทความ → กลับสารบัญ

ทีมการตลาด / พื้นที่ลูกค้า

หน้าจอสาธิต ทีมการตลาด / พื้นที่ลูกค้า บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม เปิดการตลาด ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

เลือกพื้นที่ทำงาน สร้างแคมเปญและคอนเทนต์จากแหล่งข้อมูล เตรียมรูปและข้อความตามช่องทาง ส่งอนุมัติ แล้วจัดคิวจากปฏิทินหรือรายการ ติดตามผลส่งจากประวัติ

เงื่อนไขและข้อจำกัด

สิทธิ์อ่าน สร้าง อนุมัติ เผยแพร่ การขาย และจัดการแยกกัน สมาชิกทีมไม่จำเป็นต้องทำได้ทุกขั้น ข้อมูลแต่ละพื้นที่แยกสิทธิ์ การแก้คอนเทนต์หลังอนุมัติทำให้ต้องอนุมัติใหม่ ช่องทางที่ยังไม่รองรับจะแสดงข้อจำกัด ต้องมีการเชื่อมต่อและสิทธิ์ API จริงก่อนส่ง การใช้ official API ไม่รับประกันว่าจะไม่ถูกจำกัดบัญชี

เปิดการตลาด → กลับสารบัญ

LINE / Facebook / ผู้ช่วยอัตโนมัติ

หน้าจอสาธิต LINE / Facebook / ผู้ช่วยอัตโนมัติ บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม จัดการช่องทาง ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

ผู้ดูแลช่องทางตั้งค่าการเชื่อมต่อ ตรวจบัญชีปลายทางและสถานะก่อนเปิดส่ง Facebook อัตโนมัติทำงานตามการเปิดใช้และเงื่อนไขประกาศที่ผ่านอนุมัติ LINE ใช้ข้อความและ Flex ตามฟังก์ชันที่เปิด ผู้ช่วยสร้างร่างได้ตามขอบเขตที่ให้

เงื่อนไขและข้อจำกัด

การ login เว็บไซต์กับ token ช่องทางเป็นคนละสิทธิ์ โทเค็นหมดอายุหรือเพิกถอนได้ ห้ามเผยแพร่ค่าลับในแชตหรือโพสต์ ผลส่งที่ไม่แน่นอนต้องตรวจปลายทางก่อนส่งซ้ำ ผู้ช่วยไม่มีสิทธิ์อนุมัติหรือเผยแพร่ให้ตนเองโดยอัตโนมัติ

จัดการช่องทาง → กลับสารบัญ

โหมดทดสอบ / ระบบจริง

หน้าจอสาธิต โหมดทดสอบ / ระบบจริง บน BaanChill
ภาพหน้าจอสาธิต · ใช้ปุ่ม เลือกโหมดข้อมูล ใต้ขั้นตอนเพื่อเปิดหน้าที่เกี่ยวข้อง · แตะภาพเพื่อเปิดขนาดเต็ม

วิธีใช้งาน

แอดมินเลือกเข้าสู่โหมดทดสอบ สร้างสำเนาจากข้อมูลปัจจุบัน ดูวันสร้างและจำนวนรายการ เลือกสมาชิกทดสอบเพื่อทดลองขั้นตอน กลับระบบจริงได้จากแถบเดียวกัน สร้างใหม่หรือล้างเฉพาะชุดทดสอบได้หลังยืนยัน

เงื่อนไขและข้อจำกัด

เลือกโหมดแยกตามเซสชันแอดมิน สมาชิกทั่วไปเปิดเองไม่ได้ บทความ Q&A การตั้งค่าและสินค้าจริงอ่านอย่างเดียว คำสั่งซื้อทดสอบและสิทธิ์แยกจากรายได้จริง LINE/Facebook/รับเงินจริงถูกปิดและใช้เครื่องมือจำลอง แท็บเก่าต้องโหลดใหม่ก่อนบันทึก Cloudflare รองรับสำเนาสูงสุด 16 MB หากเกินคงชุดเดิม ชุดเก่าและไฟล์เก่ายังเก็บไว้ ไม่ลบอัตโนมัติ อัปโหลดทดสอบนับเพดาน R2 กลาง เมื่อถึงเพดานหยุดอัปโหลดแต่ยังอ่านภาพได้

เลือกโหมดข้อมูล → กลับสารบัญ

หากบันทึกไม่ได้ ให้เก็บข้อความผิดพลาด ตรวจสิทธิ์ โหมดข้อมูล และโหลดข้อมูลล่าสุดก่อนลองใหม่ อย่าส่งซ้ำเมื่อยังไม่ทราบผลการชำระหรือส่งข้อความ ติดต่อทีมผ่าน LINE OA @140fbnch