คู่มือทั้งหมด

เช่าคอนโดกับแมว

เช่าคอนโดกับแมวต้องเช็กอะไรบ้าง? เช็กลิสต์ก่อนนัดชมและเซ็นสัญญา

ก่อนเช่าคอนโดกับแมว ให้ยืนยันสามเรื่องคือกฎอาคาร ข้อตกลงกับเจ้าของ และความปลอดภัยของห้อง ใช้เช็กลิสต์นี้คัดห้องก่อนนัดชมและจดสิ่งที่ต้องถามก่อนวางเงิน

ภาพประกอบคู่มือ ไม่ใช่ภาพยืนยันทรัพย์จริง
01

ก่อนนัดชม ตรวจว่ากฎอาคารอนุญาตให้เลี้ยงแมว

ถามนิติบุคคลว่าห้องและอาคารนี้เลี้ยงแมวได้หรือไม่ มีข้อจำกัดเรื่องจำนวน การลงทะเบียน หรือการพาแมวผ่านพื้นที่ส่วนกลางอย่างไร ขอระเบียบฉบับที่ใช้อยู่และยืนยันกับเจ้าของห้องด้วย

02

ก่อนเซ็น ขอให้ระบุข้อตกลงในสัญญา

ขอให้ระบุจำนวนแมวที่อนุญาต ค่าใช้จ่ายที่ตกลงกัน เงื่อนไขคืนเงินประกัน และความรับผิดชอบเมื่อทรัพย์สินเสียหาย ขอให้แยกยอดค่าเช่า เงินประกัน และค่าเช่าล่วงหน้าเพื่อวางงบวันเข้าอยู่

03

ตอนดูห้อง ตรวจทางที่แมวอาจหลุด

ดูช่องระหว่างราวระเบียง หน้าต่าง ประตู และความแข็งแรงของมุ้งลวด ถ้าต้องติดตาข่ายหรืออุปกรณ์เพิ่ม ให้ถามเจ้าของและนิติบุคคลก่อนว่าทำได้หรือไม่ แล้วดูว่ามีที่วางกระบะทรายและมุมสงบให้แมวหรือเปล่า

แหล่งข้อมูลและขอบเขตคำแนะนำ

แนวทางจัดข้อมูลและเช็กลิสต์โดย BaanChill สำหรับนำไปถามผู้เกี่ยวข้อง

จัดทำเพื่อเตรียมข้อมูล ไม่ใช่ผลตรวจทรัพย์ คำรับรองสิทธิ์ ผลอนุมัติสินเชื่อ หรือการรับประกันรายได้ ตรวจเงื่อนไขเฉพาะเรื่องกับผู้ให้บริการ หน่วยงาน หรือผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง

เลือกสำรวจอสังหาฯ

ข้อมูลและคำถามที่พบบ่อย

เจ้าของอนุญาตแล้ว ต้องถามนิติบุคคลอีกไหม?

ควรถามทั้งสองฝ่าย เจ้าของยืนยันเงื่อนไขห้องเช่า ส่วนนิติบุคคลช่วยยืนยันระเบียบอาคารและการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ประกาศเขียนว่าเลี้ยงสัตว์ได้ แปลว่าเลี้ยงแมวได้ไหม?

ให้ตรวจว่าระบุแมวชัดเจนและถามจำนวนที่อนุญาตก่อนนัดชม เพราะแต่ละประกาศอาจกำหนดเงื่อนไขต่างกัน

ควรถามอะไรถ้าห้องยังไม่มีตาข่ายระเบียง?

ถามว่าติดตั้งได้หรือไม่ ต้องขออนุญาตจากใคร และต้องคืนสภาพอย่างไรเมื่อย้ายออก